|
|
 |
|
 |
Главная » 2011 » Ноябрь » 4 » Рынок жилья в ожидании нового года
00:41 Рынок жилья в ожидании нового года |
07 сентября 2010
В преддверии нового еврейского года начала появляться обнадеживающая
информация с рынка недвижимости. Пока это очень скромные проценты, но
тенденция явно определяется.
По информации, опубликованной ЦСБ, в первой половине 2010 года в
тель-авивском округе начался всплеск строительства нового жилья и
отмечается 17% рост начала нового строительства по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года. Всего за первые полгода в Израиле
построено 18440 единиц жилья. 39% построены в тель-авивском округе. В
иерусалимском округе только 8%. 385 построенного жилья - это 1-2
этажные здания с земельными участками.
А вот в Петах-Тикве, до сегодняшнего дня лидирующей в области нового
строительства в стране, показатели нового строительства снизились на
7%. В городе в первой половине 2010 года было поострено 1150 квартир. И
в Нес-Ционе отмечено снижение темпов строительства на 28%, в Реховоте
на 19%.
То же ЦСБ сообщает, что во втором квартале 2010 года цены на жилье по стране снизились на 1%.
В Гуш-Дане, например, средняя цена снизилась на 1.5%. Цена на 1.5-2
комнатные квартиры снизились на 1.2% и составляют в среднем 746 тыс .
шек., 2.5-3 комнатные квартиры подешевели на 0.5% и составляют 896 тыс.
шек., 3.5-4 комнатные квартиры подешевели на 1% и составляют 1.3 млн.
шек.
Параллельно с данными ЦСБ свою информацию опубликовало министерство
финансов. И там обнаружили 1% снижение цен на жилье, но количество
продаж снизилось на 12%.
А вот на севере как раз наоборот. Во втором квартале 2010 года цены на
квартиры выросли почти на 7%. Самыми востребованными оказались 3.5-4
комнатные квартиры. В среднем стоимость "средней" квартиры на севере во
втором квартале 2010 года составила 479 тыс. шек. Два года назад эта
цифра была 380 тыс. шек.
Небольшие квартиры в 1.5-2 комнаты упали в цене на 4% и средняя цена
составила 206 тыс. шек., 2.5 -3 комнатная квартира достигла 370 тыс.
шек. , 3.5-4 комнатная 570 тыс. шек.- рост на 7.7% по сравнение с
аналогичным периодом прошлого года. 4.5-5 комнатные квартиры подорожали
на 2.9% и достигли 800 тыс. шек.
В районе Крайот тоже отмечено небольшое повышение цен на жилье. В
среднем цена на "среднюю" квартиру в Крайот составила 556 тыс. шек., в
прошлом году эта сумма составляла 522 тыс шек., два года назад 431 тыс.
шек.
Специалисты рынка недвижимости считают, что правительство обязано
вмешаться в то, что происходит на рынке недвижимости. Если в самое
ближайшее время не начнут продаваться в большом количестве земельные
участки для нового строительства, жилье станет недоступным обычному
гражданину.
|
|
Просмотров: 618 |
Добавил: Breger
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
 |
Copyright MyCorp © 2025 |
 |
|
